販売物件情報

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【★☆価格改定☆★】南49A

価格 3,290
2,898万円（税込）
※土地、建物、外構工事込みの価格です。
月々支払い 5.6万円
頭金0円 / ボーナス払い9.8万円
金利1.0％　借入総額2,898万円　40年ローン
種目 新築一戸建住宅
所在地 静岡県島田市南１丁目6142-1
建物面積 32.80坪　108.47㎡
土地面積 40.51坪　133.94㎡

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セールスポイント

【月々約5.6万円で叶う憧れのマイホーム】
・ダイニングセット＆LDKエアコン付きだから自己負担が軽減できる！！
・耐震等級３！注文住宅仕様の建売住宅♪
・島田駅まで徒歩12分！通勤に便利な立地
・収納充実の家事ラク間取り
・南側に面したLDKは日当たり良好♪
・島田第三小学校まで徒歩5分で通学も安心
・駐車2台可
・カラーモニター付きのドアホンで　来客時にモニターで確認・通話ができます





白を基調としたシンプルで明るい外観です。外構リフォーム工事を行い、門柱を設置しました。

駐車は2台可能。セカンドカーや来客時の駐車スペースとしても対応できます。

お客様をお迎えしたくなるような明るくゆったりした玄関です

家族が集まるリビングは明るくナチュラルな空間。昼間は南側に面した窓から自然光が降り注ぎます。ダイニングセット、リビングエアコン付きだから、初期費用が抑えられるのも嬉しいポイント。※その他の家具や装飾はイメージです

リビングにも収納スペースが設置されているので、文具や救急セット、書類関係に掃除器など、細々したものを片づけるのにとっても便利。欲しいところに収納があるのも魅力のひとつです。

ゆとりあるキッチンは家事ラク設計が充実。人工大理石でお手入れカンタンなワークトップ。広さのあるシンクもフラットな設計だから汚れが溜まる心配もありません。食洗器はなんと標準設備。食器洗いの手間も軽減されて、家族と過ごす時間や自分ひとりの時間がより一層充実したものになります。

キッチン背面にはカップボードを設置。こちらも標準設備だから、家具や収納の買い足しも必要ありません。さらにパントリーも設置されているので、食品の保管場所も確保できていつでもスッキリしたキッチンを保てます。

くつろげる和室は客間としての利用だけでなく、お子様の遊びスペースやお昼寝スペースなどにも活躍します。

脱衣所には可動棚を設置。タオルや着替え、日用品もしっかり収納ができます。

浴室は換気乾燥暖房機付きなので、防カビ対策も安心です。お天気が悪い日や花粉の時期でも気にせず洗濯物が干せるから、家事ストレスも軽減されます。

各階にお手洗いを設置しているので、朝の忙しい時間でも快適に支度できるのは嬉しいポイントです。

INAXの「フチレス」トイレはフチが無く拭き取り掃除でラクラクきれいを叶えられるのが大きな特徴です。

８帖のゆったりした寝室はベッドやテレビ台などを置いてもゆとりのある空間。WICも併設されているので、収納スペースとくつろぎスペースをしっかり区別することができます。※ベッドや装飾品はイメージです

寝室以外にも5.2帖の洋室が2部屋分。子供部屋や書斎・趣味部屋にしたりと、ライフスタイルに合わせて利用できる使い勝手の良い間取りです。※画像はイメージです。

ルーフバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です。間口も広く布団の天日干しも可能です。

この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください

設備・仕様画像


【施工例】ご家族の集まるLDKは住みやすさを追求した空間　そこに住まう家族の好みに合わせられます♪

【施工例】寝室と繋がるウォークインクローゼット。収納力バツグンで、ハンガーパイプには沢山の洋服をかけることができます。

【施工例】40点ほど食器が入る食洗機付きのキッチン　食洗機は~5人家族に十分な容量です◎食器を洗う時間が無くなり、食後にご家族とテレビを楽しむ時間が増えますね♪

【施工例】INAXのトイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザインでお掃除ラクラク！便器は「アクアセラミック」で従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせて汚れが付きにくく、掃除もしやすい♪

【施工例】全居室の窓は断熱性能に優れたLow-Eガラスを採用！窓周りの結露がほとんどなく、結露によるカビの発生も防ぐことができます♪また、紫外線もカットするので床材や家具の傷み防止になります。

【施工例】使い勝手も収納も大満足な洗面台　三面鏡の中にも収納が隠れています♪ 収納トレーが中にあることでほこりが溜まりにくく清潔に保てます♪

【施工例】浴室は断熱効果のある床材、浴槽、浴槽フタに包まれた「魔法びん浴槽」で4時間で約2.5度しか湯温が下がりません♪家族のバスタイムはバラバラでも全員温かなお湯に浸かることができます。汚れにくく掃除もラクラク！

周辺環境画像


セブンイレブン島田駅南店　徒歩11分（750ｍ）

杏林堂ドラッグストア島田駅南店　車5分（1.5km）

島田市こども館　車5分（1.5km）

島田第二中学校　徒歩32分（2.3km）

この物件のお支払い例

頭金0円 / ボーナス払い9.8万円

物件価格2,898万円（税込）※土地、建物、外構工事込みの価格です。

月々の支払い5.6万円※金利1.0％　借入総額2,898万円　40年ローン

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK15.8　和4.5　洋8・5.2・5.2
土地面積 40.51坪　133.94㎡ 私道面積
建物面積 32.80坪　108.47㎡ 建物構造規模 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
築年月（竣工月） 2024年9月 駐車場 2台
建ぺい率/容積率 60%/200% 都市計画 非線引地域
接道状況 南側9.1ｍ（幅員4.4ｍ）
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種住居地域
現況 完成 取引態様 売主
建築確認番号 第2024確認建築静建住ま01482号

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水便座・システムキッチン・カウンターキッチン・ガスコンロ・食器洗浄乾燥機・洗髪洗面化粧台・電気・上水道・複層ガラス・モニタ付きインターホン・駐車場2台分・パントリー・玄関クローク
特徴 新築一戸建て・建売住宅・2階建て
諸条件・相談
情報登録日 情報更新予定日
物件番号
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地図・交通

所在地 静岡県島田市南１丁目6142-1
最寄駅 JR島田駅 車で4分
最寄バス停 南町公会堂 徒歩5分
小学校校区 島田市立島田第三小学校 中学校校区 島田第二中学校
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