販売物件情報
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【＼価格更新／（8/3まで一般公開！）】西方49A
| 価格 | 3,290 2,998万円（税込） ※土地、建物、外構込みの価格です。 |
| 月々支払い | 5.9万円 自己資金0円 / ボーナス払い9.8万円 金利1.0％ 借入総額2,998万円 40年ローン |
| 種目 | 新築一戸建住宅 |
| 所在地 | 菊川市西方586-21 |
| 建物面積 | 32.74坪 108.26㎡ |
| 土地面積 | 61.03坪 201.76㎡ |
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＼価格改定／
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◆月々約5.9万円で暮らし安心◆
・耐震等級３！注文住宅仕様の建売住宅♪
・自然と調和する新規51区画分譲地内！
・子育て世代にも、将来を見据えた家庭にも人気の4LDK
・水回りが近く家事ラク動線
・収納充実の間取り、広々納戸あり
・ＬＤＫ横の和室は客間としてもお子様の遊び場としても大活躍♪
・菊川ICまで車で6分 通勤やお出かけに便利な立地
・スーパーやコンビニなどアクセス良好です！
・堀之内小学校まで徒歩17分
菊川西中学校まで徒歩11分で、お子様の通学にも安心♪
・駐車4台可
・カラーモニター付きのドアホンで
来客時にモニターで確認・通話ができます
間口の広い玄関はベビーカーや車イスなども入りやすく、開放感があります
たくさんの靴も整理整頓できる玄関クロークでいつでもスッキリを保つことができます。扉を閉めれば生活感も隠せるから、来客時も慌てることが無く安心です
南側に面した掃き出し窓から自然光が降り注ぐリビング。家族との会話が自然と広がる、そんな心地良さがあります。※家具や装飾はイメージです。
キッチンからは部屋中を見渡すことができ、家事をしながら家族との会話も広がります。
LDK横にはくつろげる和室を設置。お子様の遊び場や客間など多目的に活用できるスペースです。
食器洗乾燥機付きのキッチンだから食器洗いの手間が省けて、日々の生活には欠かせない便利設備。洗い上がった食器は後ろのカップボードにしまえる動線。キッチン家事を劇的にラクにする効率的なレイアウトです
キッチン横に収納スペースを設置。パントリーとして食品の保管場所にしたり、掃除用具をしまったりと、いつでもすっきりした空間を保てます。
バルコニーに面しており、朝日もしっかり取り込める主寝室。落ち着きのある空間で、一日の疲れを癒しながらゆったり過ごせますす。※家具・装飾はイメージです
主寝室につながるゆったりとしたWIC。トップスやボトムスもハンガーポールに吊るせば「畳まない収納」で家事負担を軽減できます
屋根付きバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れずに安心できますね
2階に設置された納戸は、季節外の家電や衣類、お子様の遊び道具などを収納するのに便利です。
2階には寝室以外に洋室を2部屋設置。家族構成やライフスタイルに合わせて多目的に活用できる使い勝手の良い間取りです。
（洋室使用例）本やデスクや棚を置けば、お子さまから大人まで家族みんなが使える「ライブラリー＆ワークス―ペース」に。自分らしい活用方法で、暮らしを豊かにする空間が実現します。※家具・装飾はイメージです
据え付けの可動棚には日用品のストックや家族の着替えなどがたくさん収納できます。
1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせて毎日の疲れを癒すバスタイムを実現します。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能です
階段下にトイレを設置することで、無駄のない間取りに＊INAXのベーシア シャワートイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザイン。奥も手前も便器のフチを丸ごとなくしサッとひと拭きできます
各階にお手洗いを設置。朝のバタバタした忙しい時間帯も安心です。
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設備・仕様画像
【施工例】ご家族の集まるLDKは明るく住みやすさを追求した空間 そこに住まう家族の好みに合わせられます♪
【施工例】寝室と繋がるウォークインクローゼット。収納力バツグンで、ハンガーパイプには沢山の洋服をかけることができます。
【施工例】40点ほど食器が入る食洗機付きのキッチン 食洗機は~5人家族に十分な容量です◎食器を洗う時間が無くなり、食後にご家族とテレビを楽しむ時間が増えますね♪
【施工例】INAXのトイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザインでお掃除ラクラク！便器は「アクアセラミック」で従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせて汚れが付きにくく、掃除もしやすい♪
【施工例】全居室の窓は断熱性能に優れたLow-Eガラスを採用！窓周りの結露がほとんどなく、結露によるカビの発生も防ぐことができます♪また、紫外線もカットするので床材や家具の傷み防止になります。
【施工例】使い勝手も収納も大満足な洗面台 三面鏡の中にも収納が隠れています♪ 収納トレーが中にあることでほこりが溜まりにくく清潔に保てます♪
【施工例】浴室は断熱効果のある床材、浴槽、浴槽フタに包まれた「魔法びん浴槽」で4時間で約2.5度しか湯温が下がりません♪家族のバスタイムはバラバラでも全員温かなお湯に浸かることができます。汚れにくく掃除もラクラク！
周辺環境画像
菊川駅 車で5分(12km)
西方こども園 徒歩17分
堀之内小学校 徒歩17分
菊川西中学校 徒歩11分
スーパーラック菊川店 徒歩12分
ファミリーマート菊川加茂北店 徒歩12分
菊川市立総合病院 車で9分(4.1km)
菊川運動公園 徒歩5分
この物件のお支払い例
自己資金0円 / ボーナス払い9.8万円
物件価格2,998万円（税込）※土地、建物、外構込みの価格です。
月々の支払い5.9万円※金利1.0％ 借入総額2,998万円 40年ローン
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S | 間取り内訳 | LDK17.3 和3.8 洋8・5.5・5.2 |
| 土地面積 | 61.03坪 201.76㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 32.74坪 108.26㎡ | 建物構造規模 | 木造スレート鋼板葺2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2025年6月予定 | 駐車場 | 4台 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 接道状況 | 北側13.01ｍ（幅員6ｍ） | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま08537号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 温水便座・システムキッチン・カウンターキッチン・IHヒーター・食器洗浄乾燥機・洗髪洗面化粧台・電気・上水道・複層ガラス・モニタ付きインターホン・駐車4台可・パントリー・玄関クローク | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 新築一戸建て・建売住宅・2階建て | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 情報更新予定日 | ||
| 物件番号 | |||
地図・交通
| 所在地 | 菊川市西方586-21 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | JR菊川駅 徒歩24分 | ||
| 最寄バス停 | 豆尻橋 徒歩3分 | ||
| 小学校校区 | 堀之内小学校 | 中学校校区 | 菊川西中学校 |
