販売物件情報

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【ご成約になりました！】三輪50A

価格
万円（税込）
※土地、建物、外構工事込みの価格です。
月々支払い 円
種目 新築一戸建住宅
所在地
建物面積 28.55坪　94.39㎡
土地面積 40.55坪　134.07㎡

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セールスポイント

・耐震等級３！注文住宅仕様の2階建て建売住宅♪
・国1バイパス岡部ＩＣまで車4分で通勤やお出かけにもアクセス良好◎
・岡部小学校・岡部中学校学区
・しずてつストア岡部店まで車4分でお買い物にも便利な立地♪
・保育園や大型公園も近く、子育てしやすい住環境＊
・17.8帖のリビングは南向きでいつでも明るい空間☆
・カラーモニター付きのドアホンで、来客時にモニターで確認・通話可能





主張しすぎない色使いで落ち着いた雰囲気の外観。地域に溶け込みつつ、存在感もしっかり放つデザインに仕上げました


家族が集まるリビングは南側に面し窓から明るい日差しが降り注ぎます。ゆとりのある17.8帖のLDKはダイニングスペース、リビングスペースをそれぞれ設けても圧迫感がありません。※画像はイメージです

食器洗乾燥機付のキッチンは食器洗いの手間も軽減され、日々の生活には欠かせない便利な設備。洗い上がった食器はそのまま後ろのカップボードにしまえる動線。キッチン家事を劇的にラクにする効率的なレイアウトです

1坪タイプのバスルームは1坪タイプ。ゆったり足が伸ばせて毎日の疲れを癒すバスタイムを実現します。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能です

吊戸棚がないスマートなデザインのシューズボックス。玄関周りがより開放的な空間になります。

可動棚タイプのシューズラックは、高さを変えればお子様の小さな靴から奥様のロングブーツにもピッタリのスペースに。家族に合わせてカスタマイズできるから、散らかりがちな玄関周りがすっきり整います。

リビング階段のある間取りで、家族と顔をあわせる時間が増え、コミュニケーションが自然と広がります。

2.5帖の畳スペースはお子様の遊びスペースやちょっとしたお昼寝スペースにもおすすめ。家事をしながら様子を見守ることができるのは安心ですね。


6帖の寝室は広すぎず狭すぎず、ほどよい「こもり感」が得られる空間。夫婦2人やお子様と添い寝する場合でも圧迫感がありません。広すぎないので日々のお掃除がしやすいのもメリットです。※画像はイメージです

主寝室につながるWIC。トップスやボトムスもハンガーポールに吊るせば「畳まない収納」で家事負担を軽減できます

子供部屋・趣味部屋・書斎など、用途に合わせて多目的に活用できる洋室。各部屋にはクローゼットも完備しており、お部屋のスッキリを保つことができます。※画像はイメージです


洗面化粧台は三面鏡の裏に収納スペースがあり、メイク道具や歯ブラシ、ドライヤーなどを片づけておくことができます。

各階にお手洗いを設置。朝のバタバタした忙しい時間帯も安心です

INAXのベーシア シャワートイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザイン。奥も手前も便器のフチを丸ごとなくしサッとひと拭きできるから、お掃除もラクラクです

屋根付きバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です

この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください

設備・仕様画像


【施工例】ご家族の集まるLDKは住みやすさを追求した空間　そこに住まう家族の好みに合わせられます♪

【施工例】寝室と繋がるウォークインクローゼット。収納力バツグンで、ハンガーパイプには沢山の洋服をかけることができます。

【施工例】40点ほど食器が入る食洗機付きのキッチン　食洗機は~5人家族に十分な容量です◎食器を洗う時間が無くなり、食後にご家族とテレビを楽しむ時間が増えますね♪

【施工例】INAXのトイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザインでお掃除ラクラク！便器は「アクアセラミック」で従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせて汚れが付きにくく、掃除もしやすい♪

【施工例】全居室の窓は断熱性能に優れたLow-Eガラスを採用！窓周りの結露がほとんどなく、結露によるカビの発生も防ぐことができます♪また、紫外線もカットするので床材や家具の傷み防止になります。

【施工例】使い勝手も収納も大満足な洗面台　三面鏡の中にも収納が隠れています♪ 収納トレーが中にあることでほこりが溜まりにくく清潔に保てます♪

【施工例】浴室は断熱効果のある床材、浴槽、浴槽フタに包まれた「魔法びん浴槽」で4時間で約2.5度しか湯温が下がりません♪家族のバスタイムはバラバラでも全員温かなお湯に浸かることができます。汚れにくく掃除もラクラク！

周辺環境画像


岡部小学校　徒歩23分（1.7km）

岡部中学校　徒歩49分（3.6km）

内谷三輪公園　徒歩10分（750m）

しずてつストア岡部店　車4分（1.6km）

ファミリーマート藤枝岡部町店　徒歩1分（100m）

ウエルシア藤枝岡部店　車5分（1.8km）

この物件のお支払い例

物件価格万円（税込）※土地、建物、外構工事込みの価格です。

月々の支払い円※

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK17.8　和室スペース2.5　洋6・5.2・5
土地面積 40.55坪　134.07㎡ 私道面積
建物面積 28.55坪　94.39㎡ 建物構造規模 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
築年月（竣工月） 2025年12月 駐車場 3台
建ぺい率/容積率 60%/100% 都市計画 市街化区域
接道状況 西側7.46ｍ（幅員6.7ｍ）
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 更地 取引態様 売主
建築確認番号 第2025確認建築静建住ま04245号

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水便座・システムキッチン・カウンターキッチン・IHヒーター・食器洗浄乾燥機・ウォークインクローゼット・洗髪洗面化粧台・電気・上水道・複層ガラス・モニタ付きインターホン・駐車3台可能
特徴 新築一戸建て・建売住宅・2階建て
諸条件・相談
情報登録日 情報更新予定日
物件番号
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地図・交通

所在地
最寄駅 JR焼津駅 車で10分
最寄バス停 三輪 徒歩3分
小学校校区 岡部小学校 中学校校区 岡部中学校
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