販売物件情報

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【販売開始しました！】上山梨51A（袋井市）

価格
3,498万円（税込）
※土地、建物、外構込みの価格です。
月々支払い 7.2万円
自己資金0円 / ボーナス払い9.8万円
金利1.0％　借入総額3,498万円　40年ローン
種目 新築一戸建住宅
所在地 袋井市上山梨1576-6、1576-7
建物面積 32.05坪　105.99㎡
土地面積 71.66坪　236.92㎡

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セールスポイント

★みらいエコ住宅2026事業対象★
・【71坪超】の広々敷地。並列駐車4台可＆お庭スぺースで、豊かな暮らしが実現＊
・周辺には生活利便施設が充実。日々のお買い物にも困らない◎
・キッチン～水回りが一直線、家事動線がスムーズになる機能的な間取り☆
・主寝室はゆったり8.5帖！WIC完備で「くつろぐ空間」と「魅せる収納」を両立
・パントリー、土間クローク、階段下まで！必要な場所にしっかりしまえる充実収納


家族が自然に集う15.8帖LDKに加え、便利な4帖洋室を配置。キッチンから洗面所・浴室まで一直線で家事動線もスムーズに。回遊動線を取り入れ、屋内の移動もスムーズに。日々の生活にゆとりをもたらす機能的な設計です。

2階には8.5帖の主寝室と6帖の洋室2部屋を備えた、ゆとりの3部屋設計です。主寝室はWIC付きで、すっきり片付く「ゆとりの空間」と「高い収納力」を両立。各部屋にもクローゼット完備だから、居室スペースを広々生かすことができます。子育て世代にも嬉しい、機能的な間取りです。

南向きで陽当り良好な敷地は、車4台分の並列駐車が可能！前面道路はゆとりある6mで、毎日の運転や駐車もスムーズです。広々とした前庭は、バーベキューや子どもの遊び場など多用途に活躍します。

この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください

設備・仕様画像


【施工例】ご家族の集まるLDKは住みやすさを追求した空間　そこに住まう家族の好みに合わせられます♪

【施工例】寝室と繋がるウォークインクローゼット。収納力バツグンで、ハンガーパイプには沢山の洋服をかけることができます。

【施工例】40点ほど食器が入る食洗機付きのキッチン　食洗機は~5人家族に十分な容量です◎食器を洗う時間が無くなり、食後にご家族とテレビを楽しむ時間が増えますね♪

【施工例】INAXのトイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザインでお掃除ラクラク！便器は「アクアセラミック」で従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせて汚れが付きにくく、掃除もしやすい♪

【施工例】全居室の窓は断熱性能に優れたLow-Eガラスを採用！窓周りの結露がほとんどなく、結露によるカビの発生も防ぐことができます♪また、紫外線もカットするので床材や家具の傷み防止になります。

【施工例】使い勝手も収納も大満足な洗面台　三面鏡の中にも収納が隠れています♪ 収納トレーが中にあることでほこりが溜まりにくく清潔に保てます♪

【施工例】浴室は断熱効果のある床材、浴槽、浴槽フタに包まれた「魔法びん浴槽」で4時間で約2.5度しか湯温が下がりません♪家族のバスタイムはバラバラでも全員温かなお湯に浸かることができます。汚れにくく掃除もラクラク！

周辺環境画像


山名小学校　徒歩16分(1.1km)

周南中学校　徒歩25分(1.8km)

ローソン袋井上山梨店　徒歩1分(68m)

ウエルシア袋井月見の里店　徒歩2分(140m)

ファミリーマート袋井月見の里店　徒歩5分(300m)

フードマーケットマム山梨店　徒歩6分(450m)

イオン袋井店　徒歩10分(700m)

DCM袋井山梨店　徒歩11分(750m)

明和第一保育園　徒歩9分(650m)

めいわ月見保育園　徒歩4分(280m)

めだか公園　徒歩6分(450m)

月見の里公園　徒歩5分(350m)

この物件のお支払い例

自己資金0円 / ボーナス払い9.8万円

物件価格3,498万円（税込）※土地、建物、外構込みの価格です。

月々の支払い7.2万円※金利1.0％　借入総額3,498万円　40年ローン

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK15.8　洋8.5・6.0・6.0・4.0
土地面積 71.66坪　236.92㎡ 私道面積
建物面積 32.05坪　105.99㎡ 建物構造規模 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
築年月（竣工月） 2027年2月 駐車場 4台可
建ぺい率/容積率 30%/50% 都市計画 非線引区域
接道状況 西側2.0m（幅員16.0m）
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 更地 取引態様 売主
建築確認番号 第2026確認建築静建住ま07615号

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 オール電化・温水便座・トイレ2カ所・追焚機能・システムキッチン・IHコンロ・ウォークインクローゼット・床下収納・洗髪洗面化粧台・照明器具・上水道・浄化槽・複層ガラス・モニタ付きインターホン・ディンプルキー・駐車4台
特徴 新築一戸建て・建売住宅・2階建て
諸条件・相談
情報登録日 情報更新予定日
物件番号
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地図・交通

所在地 袋井市上山梨1576-6、1576-7
最寄駅 天竜浜名湖鉄道 円田駅 車約7分(3.7km)
最寄バス停 月見の里学遊館前 徒歩5分(400m)
小学校校区 山名小学校　 中学校校区 周南中学校
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