販売物件情報

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【ご成約となりました！】内谷50A

価格
万円（税込）
※土地、建物、外構込みの価格です。
月々支払い 円
種目 新築一戸建住宅
所在地
建物面積 31.30坪　103.50㎡
土地面積 48.52坪　160.42㎡

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セールスポイント

・岡部小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心♪
・徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアが充実
・リビング横の和室は客間やキッズスペースなど多目的に活用できる！
・WICのほか、各部屋にクローゼット完備でお部屋はいつもすっきり♪
・カラーモニター付きのドアホンで、来客時にモニターで確認、通話ができる


4台駐車可能

リビング横には多目的で利用できる和室あり。土間クロークやパントリーなどもあり充実の収納力。

2階は8帖のゆとりある寝室と5.3帖の洋室×2部屋。各居室クローゼット完備の他、寝室にはWICが併設されています。

外構工事完了済み。建物正面と側面のそれぞれに駐車スペースがあるので、大型ファミリーカーの出し入れにも余裕があり、セカンドカーや来客時の駐車スペースにも困りません。

玄関ポーチ付きなので、雨天時の出入りも快適です。

玄関にはシューズボックスの他に玄関クロークを設置しました。家族みんなの靴もしっかり片付くだけでなく、お掃除用具やお子さまの遊び道具も収納できるので、玄関周りがいつでも整います。

玄関には土間クロークも設置。可動棚付きなので、お子様の小さな靴も、奥様のヒールやロングブーツも、ご主人の大きな革靴やシューズも、サイズに合わせてカスタマイズが可能です。

家族が集まるリビングは南側に面した窓から自然光が差し込み明るい空間です。シンプルながらも化粧梁やアクセントクロスがメリハリある印象を生み出します。※家具や装飾はイメージです

家事ラクを追求したキッチン。フラットなシンクは汚れが溜まるフチも無いのでお手入れ簡単です。食器洗乾燥機付きで食器洗いの手間も省けます。レンジフードはファンとフード内のお手入れが10年間不要な優れもの。

キッチン背面にはカップボードを設置。食器の出し入れも導線がスムーズで家事効率がグンとUPします。パントリーもあるので、食品の保管場所もしっかり確保され、キッチン周りのスッキリが保たれます。

家事をしながら家族の様子を見守ることができるカウンターキッチン。いつでも家族を近くに感じることができ、コミュニケーションが一層広がります。※家具や装飾はイメージです

リビング横には3帖の和室を設置。客間だけではなく、お子様の遊びスペースやちょっとお昼寝したいときのリラックスルームとしても活躍します。

8帖の寝室は、大型ベッドだけでなく書斎スペースを作ったりドレッサーを置いたり、単に「寝るだけの場所」ではない多機能なベッドルームを実現することができます。※家族や装飾はイメージです

寝室に併設されたWIC。「吊るす収納」で面倒だったお洋服の片付けがもっと快適になります。

洋室は5.3帖の広さが2部屋分。家族構成やライフスタイルに合わせて多目的に活用できる使い勝手の良い間取りです。※家族や装飾はイメージです

バスルームは1坪タイプ。ゆったり足が伸ばせて毎日の疲れを癒すバスタイムを実現します。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能です。

脱衣所にも可動棚が設置され、日用品や着替え、タオルなどの保管場所としてとても重宝します。洗面化粧台は三面鏡の裏に収納スペースがあり、メイク道具や歯ブラシ、ドライヤーなどを片づけておくことができます。

2階のホールにも収納スペースを確保しました。掃除用具を収納したり、普段は使わないスーツケースやバッグの置き場にしたりと、片付け場所に困るものもここにしまっておけば家中がスッキリしますね。

ルーフバルコニーは急な雨でも洗濯物を濡らしてしまう心配がありません。間口も広いので、お布団の天日干しも可能です。

各階にお手洗いを設置。朝のバタバタした忙しい時間帯も安心です

INAXのベーシア シャワートイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザイン。奥も手前も便器のフチを丸ごとなくしサッとひと拭きできるから、お掃除もラクラクです

この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください

設備・仕様画像


【施工例】ご家族の集まるLDKは住みやすさを追求した空間　そこに住まう家族の好みに合わせられます♪

【施工例】寝室と繋がるウォークインクローゼット。収納力バツグンで、ハンガーパイプには沢山の洋服をかけることができます。

【施工例】40点ほど食器が入る食洗機付きのキッチン　食洗機は~5人家族に十分な容量です◎食器を洗う時間が無くなり、食後にご家族とテレビを楽しむ時間が増えますね♪

【施工例】INAXのトイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザインでお掃除ラクラク！便器は「アクアセラミック」で従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせて汚れが付きにくく、掃除もしやすい♪

【施工例】全居室の窓は断熱性能に優れたLow-Eガラスを採用！窓周りの結露がほとんどなく、結露によるカビの発生も防ぐことができます♪また、紫外線もカットするので床材や家具の傷み防止になります。

【施工例】使い勝手も収納も大満足な洗面台　三面鏡の中にも収納が隠れています♪ 収納トレーが中にあることでほこりが溜まりにくく清潔に保てます♪

【施工例】浴室は断熱効果のある床材、浴槽、浴槽フタに包まれた「魔法びん浴槽」で4時間で約2.5度しか湯温が下がりません♪家族のバスタイムはバラバラでも全員温かなお湯に浸かることができます。汚れにくく掃除もラクラク！

周辺環境画像


岡部聖母幼稚園　徒歩10分（750m）

岡部小学校　徒歩3分（260m）

岡部中学校　徒歩26分（1.9km）

スルガ銀行岡部支店　徒歩3分（220m）

ファミリーマート藤枝岡部店　徒歩8分（550m）

しずてつストア岡部店　徒歩6分（400m）

ウェルシア藤枝岡部店　徒歩9分（700m）

この物件のお支払い例

物件価格万円（税込）※土地、建物、外構込みの価格です。

月々の支払い円※

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK15.8　和3　洋8・5.3・5.3
土地面積 48.52坪　160.42㎡ 私道面積
建物面積 31.30坪　103.50㎡ 建物構造規模 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
築年月（竣工月） 2025年10月 駐車場 4台
建ぺい率/容積率 60%/150% 都市計画 市街化区域
接道状況 東側13.26m（幅員4.0ｍ）
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 更地 取引態様 売主
建築確認番号 第2025確認建築静建住ま01532号

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水便座・トイレ2カ所・追焚機能・システムキッチン・ＩＨヒーター・床下収納・洗髪洗面化粧台・照明器具・電気・上水道・浄化槽・複層ガラス・モニタ付きインターホン・eエントリーキー・駐車場4台分
特徴 新築一戸建て・建売住宅・2階建て
諸条件・相談
情報登録日 情報更新予定日
物件番号
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地図・交通

所在地
最寄駅 JR西焼津駅 車16分
最寄バス停 岡部小学校前 徒歩3分
小学校校区 岡部小学校 中学校校区 岡部中学校
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