販売物件情報

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【ご成約となりました！】内谷50B

価格
万円（税込）
※土地、建物、外構込みの価格です。
月々支払い 円
種目 新築一戸建住宅
所在地
建物面積 32.06坪　105.99㎡
土地面積 48.52坪　160.42㎡

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セールスポイント

・岡部小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心♪
・徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアが充実
・玄関・リビング・脱衣所がグルっと繋がる回遊動線で生活の時短が叶う！
・リビング横に洋室あり！キッズスペースなど多目的に活用できる☆
・WICのほか、各部屋にクローゼット完備でお部屋はいつもすっきり♪
・カラーモニター付きのドアホンで、来客時にモニターで確認、通話ができる





シックな色合いで落ち着きのある外観。4台駐車可能なゆとりのある敷地です。

外構工事完了済み。建物正面と側面のそれぞれに駐車スペースがあるので、大型ファミリーカーの出し入れにも余裕があり、セカンドカーや来客時の駐車スペースにも困りません。


お庭スペースも確保できるから、お子様の外遊びにも安心です。

家族みんなの靴を整理整頓できる玄関クローゼット。玄関周りをいつでもスッキリ整えることができます。扉を閉めれば生活感も隠せるから、来客時も慌てることが無く安心です。

家族が集まるリビングは、南に面した窓から明るい日差しが降り注ぎます。明るいブラウンの建具と化粧梁が、一層明るくナチュラルな空間を演出します。※家具・装飾はイメージです

家事効率を追求したキッチン。食洗器付きだから、食器洗いの手間も省けて日々の家事ストレスが軽減されます。背面にカップボードがあることで、食器の出し入れもスムーズに。「家事ラク」を叶える工夫がそこかしこに

リビング横には洋室がもう1室。扉を開けておけば、より一層開放的な空間が広がります。お子様の遊びスペースや書斎など、多目的に活用できる機能的な空間です。

バスルームは1坪タイプ。ゆったり足が伸ばせて毎日の疲れを癒すバスタイムを実現します。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能です

ゆったりした脱衣所には可動棚も設置！着替えや日用品をしっかり収納できるのが嬉しいですね

ゆとりのある洗面ボウル付の洗面化粧台。バケツ洗いや衣類のつけ置き、洗髪も快適で、水ハネも少ないためお手入れが格段に楽になります。

8.5帖のゆったりした寝室は、大型ベッドも置けるくつろぎの空間。書斎スペースを作ったりドレッサーを置いたり、単に「寝るだけの場所」ではない多機能なベッドルームが実現できます。※家族や装飾はイメージです

寝室にはWICを併設。ベッドルームと収納スペースが区別でき、快適な暮らしが叶います。「吊るす収納」で面倒だったお洋服の片付けももっと快適に。

2階には寝室の他に6帖の洋室が2部屋。子供部屋・趣味部屋・書斎など、用途に合わせて使っていただけるようシンプルな空間に。各部屋クローゼット完備で、お部屋のスッキリを保つことができます。

各階にお手洗いを設置。朝のバタバタした忙しい時間帯も安心です

INAXのベーシア シャワートイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザイン。奥も手前も便器のフチを丸ごとなくしサッとひと拭きできるから、お掃除もラクラクです

この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください

設備・仕様画像


【施工例】ご家族の集まるLDKは住みやすさを追求した空間　そこに住まう家族の好みに合わせられます♪

【施工例】寝室と繋がるウォークインクローゼット。収納力バツグンで、ハンガーパイプには沢山の洋服をかけることができます。

【施工例】40点ほど食器が入る食洗機付きのキッチン　食洗機は~5人家族に十分な容量です◎食器を洗う時間が無くなり、食後にご家族とテレビを楽しむ時間が増えますね♪

【施工例】INAXのトイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザインでお掃除ラクラク！便器は「アクアセラミック」で従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせて汚れが付きにくく、掃除もしやすい♪

【施工例】全居室の窓は断熱性能に優れたLow-Eガラスを採用！窓周りの結露がほとんどなく、結露によるカビの発生も防ぐことができます♪また、紫外線もカットするので床材や家具の傷み防止になります。

【施工例】使い勝手も収納も大満足な洗面台　三面鏡の中にも収納が隠れています♪ 収納トレーが中にあることでほこりが溜まりにくく清潔に保てます♪

【施工例】浴室は断熱効果のある床材、浴槽、浴槽フタに包まれた「魔法びん浴槽」で4時間で約2.5度しか湯温が下がりません♪家族のバスタイムはバラバラでも全員温かなお湯に浸かることができます。汚れにくく掃除もラクラク！

周辺環境画像


岡部聖母幼稚園　徒歩10分（750m）

岡部小学校　徒歩3分（260m）

岡部中学校　徒歩26分（1.9km）

スルガ銀行岡部支店　徒歩3分（220m）

ファミリーマート藤枝岡部店　徒歩8分（550m）

しずてつストア岡部店　徒歩6分（400m）

ウェルシア藤枝岡部店　徒歩9分（700m）

この物件のお支払い例

物件価格万円（税込）※土地、建物、外構込みの価格です。

月々の支払い円※

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK15.8　洋8.5・6・6・4
土地面積 48.52坪　160.42㎡ 私道面積
建物面積 32.06坪　105.99㎡ 建物構造規模 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
築年月（竣工月） 2025年12月 駐車場 4台
建ぺい率/容積率 60%/150% 都市計画 市街化区域
接道状況 東側13.19m（幅員4.0ｍ）
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 更地 取引態様 売主
建築確認番号 第2025確認建築静建住ま03385号

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水便座・トイレ2カ所・追焚機能・システムキッチン・ＩＨヒーター・床下収納・洗髪洗面化粧台・照明器具・電気・上水道・浄化槽・複層ガラス・モニタ付きインターホン・eエントリーキー・駐車場4台分
特徴 新築一戸建て・建売住宅・2階建て
諸条件・相談
情報登録日 情報更新予定日
物件番号
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地図・交通

所在地
最寄駅 JR西焼津駅 車16分
最寄バス停 岡部小学校前 徒歩3分
小学校校区 岡部小学校 中学校校区 岡部中学校
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