販売物件情報

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【★☆価格改定☆★】南49C

価格 3,350
2,898万円（税込）
※土地、建物、外構工事込みの価格です。
月々支払い 5.6万円
頭金0円 / ボーナス払い9.8万円
金利1.0％　借入総額2,898万円　40年ローン
種目 新築一戸建住宅
所在地 静岡県島田市南１丁目6142-15
建物面積 31.93坪　105.57㎡
土地面積 40.48坪　133.82㎡

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セールスポイント

【月々約5.6万円で叶う憧れのマイホーム】
・ダイニングセット＆LDKエアコン付きだから自己負担が軽減できる☆
・島田駅まで徒歩12分！通勤に便利な立地
・水廻りが近い家事ラク動線
・南側に面したLDKは日当たり良好♪
・小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心
・8.3帖の寝室は大型ベッドの他にもドレッサーやテレビ台などが設置できるゆとりの空間
・玄関クローク・シューズクローゼット付きで玄関周りがすっきり整のう☆
・カラーモニター付きのドアホンで来客時にモニターで確認・通話が可能
・並列3台駐車可






モノトーンカラーがスタイリッシュな外観。長く住んでも飽きの来ないデザインです

玄関脇には家族みんなの靴を整理整頓できるシューズクロークを設置。玄関周りをいつでもスッキリ整えることができます。玄関クローゼットには上着やレインコートなどが収納できるから、外出時の支度も帰宅時の片付けもスムーズです。

南側に面した掃き出し窓から自然光がたっぷり降り注ぐLDK。リビング横の和室はお子さまのお昼寝スぺースにしたり家事の合間にちょっとゴロゴロしたり、日々の生活に安らぎを与える空間です。※画像はイメージです

ブルーグレーのアクセントクロスが目を引くリビング。シンプルながらも所々あしらったアクセントカラーがおしゃれ感をUPさせます。

落ち着きのあるキッチンは、食器洗乾燥機付だから食器洗いの手間が省けてストレスフリーな暮らしが実現します。背面のカップボードで食器の出し入れもサクッと。キッチン家事が劇的に楽になるレイアウトです

お料理や他の家事をしながら大切なご家族との会話を楽しめる、対面式キッチンです。リビングイン階段だから、家族と顔をあわせる時間も増えてより一層コミュニケーションが広がります。

バスルームは1坪タイプ。ゆったり足が伸ばせて毎日の疲れを癒すバスタイムを実現します。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能です

洗面室には可動棚も設置されているので、タオルや着替え、日用品の置き場所にも困りません。洗面台にも収納たっぷりだから、ドライヤーや化粧品などもしまえて脱衣所がすっきり整います。

8.3帖の寝室は大型ベッドも置けるくつろぎの空間。書斎スペースを作ったりドレッサーを置いたり、単に「寝るだけの場所」ではない多機能なベッドルームが実現できます。※家族や装飾はイメージです

寝室にはWICを併設。ベッドルームと収納スペースが区別でき、快適な暮らしが叶います。「吊るす収納」で面倒だったお洋服の片付けがもっと快適になります。

寝室の他にも5.2帖の洋室が2部屋あるので、子供部屋にしたり書斎にしたり、ライフスタイルの変化に応じて利用できる使い勝手の良い間取りです。

各階にお手洗いを設置。朝のバタバタした忙しい時間帯も安心です

INAXのベーシア シャワートイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザイン。奥も手前も便器のフチを丸ごとなくしサッとひと拭きできるから、お掃除もラクラクです。

この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください

設備・仕様画像


【施工例】ご家族の集まるLDKは住みやすさを追求した空間　そこに住まう家族の好みに合わせられます♪

【施工例】寝室と繋がるウォークインクローゼット。収納力バツグンで、ハンガーパイプには沢山の洋服をかけることができます。

【施工例】40点ほど食器が入る食洗機付きのキッチン　食洗機は~5人家族に十分な容量です◎食器を洗う時間が無くなり、食後にご家族とテレビを楽しむ時間が増えますね♪

【施工例】INAXのトイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザインでお掃除ラクラク！便器は「アクアセラミック」で従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせて汚れが付きにくく、掃除もしやすい♪

【施工例】全居室の窓は断熱性能に優れたLow-Eガラスを採用！窓周りの結露がほとんどなく、結露によるカビの発生も防ぐことができます♪また、紫外線もカットするので床材や家具の傷み防止になります。

【施工例】使い勝手も収納も大満足な洗面台　三面鏡の中にも収納が隠れています♪ 収納トレーが中にあることでほこりが溜まりにくく清潔に保てます♪

【施工例】浴室は断熱効果のある床材、浴槽、浴槽フタに包まれた「魔法びん浴槽」で4時間で約2.5度しか湯温が下がりません♪家族のバスタイムはバラバラでも全員温かなお湯に浸かることができます。汚れにくく掃除もラクラク！

周辺環境画像


セブンイレブン島田駅南店　徒歩11分（750ｍ）

杏林堂ドラッグストア島田駅南店　車5分（1.5km）

島田市こども館　車5分（1.5km）

島田第二中学校　徒歩32分（2.3km）

この物件のお支払い例

頭金0円 / ボーナス払い9.8万円

物件価格2,898万円（税込）※土地、建物、外構工事込みの価格です。

月々の支払い5.6万円※金利1.0％　借入総額2,898万円　40年ローン

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK+S 間取り内訳 LDK16　和4.5　洋7.3・5.2・5.2
土地面積 40.48坪　133.82㎡ 私道面積
建物面積 31.93坪　105.57㎡ 建物構造規模 木造ガルバリウム鉄板葺2階建
築年月（竣工月） 2025年1月 駐車場 3台
建ぺい率/容積率 60%/200% 都市計画 非線引地域
接道状況 8.3ｍ（幅員4.3ｍ）
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種住居地域
現況 完成 取引態様 売主
建築確認番号 第2024確認建築静建住ま02973号

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水便座・システムキッチン・カウンターキッチン・ガスコンロ・食器洗浄乾燥機・洗髪洗面化粧台・電気・上水道・複層ガラス・モニタ付きインターホン・駐車場3台分・パントリー・玄関クローク
特徴 新築一戸建て・建売住宅・2階建て
諸条件・相談
情報登録日 情報更新予定日
物件番号
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地図・交通

所在地 静岡県島田市南１丁目6142-15
最寄駅 JR島田駅 車で5分
最寄バス停 南町公会堂 徒歩5分
小学校校区 島田市立島田第三小学校 中学校校区 島田第二中学校
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