販売物件情報

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【☆中古住宅販売☆】藤枝市藤岡２丁目中古住宅

価格
2,500万円（税込）
※土地、建物、外構込みの価格です。
月々支払い 4.6万円
自己資金0円 / ボーナス払い9.8万円
金利1.0％　借入総額2,500万円　40年ローン
種目 中古一戸建住宅
所在地 藤枝市藤岡２－１６－１８
建物面積 31.81坪　105.16㎡
土地面積 75.70坪　250.25㎡

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セールスポイント

★バリアフリー設備充実の中古住宅★
〇玄関スロープ・手すり・トイレ2か所あり（内1か所はユニバーサルデザイン）
〇お子様～ご高齢の方まで誰もが安心安全に暮らせるおうち
〇主要道路(旧国道1号線)が近く、生活便利施設も近隣に集積した魅力的な住環境
〇南東向きのお庭は日当り良好、タイルデッキ付で心地よく過ごせる憩いの場
〇床の段差をなくしたフラットなフローリングで転倒リスクも軽減
〇開放感ある吹き抜けリビングは、「お気に入り」に囲まれて過ごす贅沢な空間



★掲載写真はすべて新築時のものです。家具や調度品はイメージとなりますので、あらかじめご了承ください。

間口の広い玄関は視覚的な広さを演出します。家族が同時に出入りする時や荷物の搬入時もスムーズです。

玄関ホールの奥にある納戸は、趣味グッズを収納したり、日用品・食品などの保管場所としても便利です。

ダイニングスペースには大開口の窓からたっぷり日差しが注ぎます。

フローリングで繋がるフラットなLDK。空間の広がりと圧倒的な開放感が、心地よい憩いの時間をつくります。どこにいても家族の気配を感じられる住まいです。

窓の外にはタイルデッキを設置。お庭を眺めながら開放的な明るい食事空間を演出します。

ダイニングとリビングは引き戸で間仕切り可能。食事中はリビングから漏れてくる生活音を軽減させたり、来客時の目隠しにも有効です。

明るく開放感のあるキッチン。IHクッキングヒーター搭載でお手入れも簡単です。広さのあるワークトップで作業もしやすく、吊り棚や引き出しにはたっぷり収納できます。

背面には大容量のカップボードが設置されているので、食器の収納や調理家電の設置場所にも困りません。

大型の壁面収納が目を引くリビング。本やレコードや雑誌を収納したり、写真を飾ったり、お気に入りに囲まれて過ごす贅沢な空間です。

「自分らしいディスプレイ」を取り入れることで、日々の暮らしはより彩り豊かで心地よいものに変わります。お気に入りの雑貨や思い出の品を飾ることは、空間に個性を生み出し毎日の生活にワクワク感ももたらしてくれます。

吹き抜けのリビングは天窓から自然光が差し込み、昼間は照明が不要なほど明るい空間になります。








床の間のある和室。好みの装飾を施して趣のある空間作りが楽しめます。お客様をお迎えしたときの宿泊部屋にしたり、家族の寝室としても活用できます。

ゆとりある9帖の洋室。クローゼットも2か所あり、居室と収納スぺ―スをしっかり区別することができます。



アーチ形天井で開放感とデザイン性のある浴室。視覚的な広がりが感じられるので、バスタイムがより一層特別な時間になります。

トイレは2か所に設置されています。

こちらはユニバーサルデザインのトイレ。間口も広く、車いすでの出入りも快適です。手すりも付いているので、小さなお子様も安心して使っていただけます。

建物の裏側に広がるお庭。ダイニングルームからそのまま出入りできるので、お天気の良い日は日向ぼっこをしたり、夏は花火やBBQをしたり、家族や友人と四季折々の思い出作りを楽しめます。

この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください

設備・仕様画像

周辺環境画像


藤岡小学校 徒歩7分(500m)

西益津中学校 徒歩25分(1.8km)

富士屋藤枝五十海店 徒歩10分(650m)

しずてつストア藤枝水守店 徒歩10分(700m)

スギ薬局藤枝水守店 徒歩7分(450m)

Ｖ・drug藤枝水守店 徒歩11分(750m)

セブンイレブン藤枝水守店 徒歩8分(550m)

セブンイレブン藤枝藤岡5丁目店 徒歩9分(650m)

しずおか焼津信用金庫藤枝水守支店 徒歩7分(500m)

藤枝藤岡郵便局 徒歩3分(200m)

ノジマ藤枝水守店 徒歩6分(450m)

この物件のお支払い例

自己資金0円 / ボーナス払い9.8万円

物件価格2,500万円（税込）※土地、建物、外構込みの価格です。

月々の支払い4.6万円※金利1.0％　借入総額2,500万円　40年ローン

物件概要

種目 中古一戸建住宅
間取り 2LDK＋S 間取り内訳 L14.5　D7.5　K6.0　洋9.0　和6.0　S2.7　
土地面積 75.70坪　250.25㎡ 私道面積
建物面積 31.81坪　105.16㎡ 建物構造規模 木造ガルバリウム鋼板葺平屋建
築年月（竣工月） 2017年2月 駐車場 2台可
建ぺい率/容積率 50%/80% 都市計画 市街化区域
接道状況 北西14.2m(幅員4.0m)
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
建築確認番号 第H28確認建築静建住ま09639号　

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水便座・トイレ2カ所(内1カ所はユニバーサルデザイン)・追焚機能・システムキッチン・IHコンロ・ガス給湯器・都市ガス・床下収納・洗髪洗面化粧台・照明器具・上水道・公共下水・複層ガラス・モニタ付きインターホン・ディンプルキー・駐車2台
特徴 中古一戸建て・平屋建て
諸条件・相談
情報登録日 情報更新予定日
物件番号
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地図・交通

所在地 藤枝市藤岡２－１６－１８
最寄駅 JR西焼津駅 徒歩50分
最寄バス停 藤枝大手 徒歩17分
小学校校区 藤岡小学校 中学校校区 西益津中学校
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