販売物件情報

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【販売開始！】西方49A

価格
3,290万円（税込）
※土地、建物、外構込みの価格です。
月々支払い 6.6万円
自己資金0円 / ボーナス払い9.8万円
金利1.0％　借入総額3,290万円　40年ローン
種目 新築一戸建住宅
所在地 菊川市西方586-21
建物面積 32.74坪　108.26㎡
土地面積 61.03坪　201.76㎡

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セールスポイント

・耐震等級３！注文住宅仕様の建売住宅♪
・自然と調和する新規51区画分譲地内！
・子育て世代にも、将来を見据えた家庭にも人気の4LDK
・水回りが近く家事ラク動線
・収納充実の間取り、広々納戸あり
・ＬＤＫ横の和室は客間としてもお子様の遊び場としても大活躍♪
・菊川ICまで車で6分　通勤やお出かけに便利な立地
・スーパーやコンビニなどアクセス良好です！
・堀之内小学校まで徒歩17分
　菊川西中学校まで徒歩11分で、お子様の通学にも安心♪
・駐車4台可
・カラーモニター付きのドアホンで
　来客時にモニターで確認・通話ができます







間口の広い玄関はベビーカーや車イスなども入りやすく、開放感があります。

たくさんの靴も整理整頓できる玄関クロークあり！扉を閉めれば生活感も出ず、玄関周りがいつもスッキリ片付きます。

ダークブラウンの梁や扉をアクセントとしたLDK。明るさと落ち着きを感じられる空間です。

キッチンからは部屋中を見渡すことができ、家事をしながら家族との会話も広がります。

南に面した窓からは明るい採光が降り注ぎます。

LDK横にはくつろげる和室を設置。お子様の遊び場や客間など多目的に活用できるスペースです。

カップボード付きのキッチンではお気に入りの食器もたくさん収納できます。食洗器完備のうえ嬉しいゴミ箱スペース付き。

主寝室はバルコニーに面した窓から朝陽が降り注ぎ、安らぎの空間に。

主寝室につながるゆったりとしたWIC。トップスやボトムスもハンガーポールに吊るせば「畳まない収納」で家事も時短に。

2階に設置された納戸は、季節外の家電や衣類、お子様の遊び道具などを収納するのに便利です。

据え付けの可動棚には日用品のストックや家族の着替えなどがたくさん収納できます。



この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください

設備・仕様画像


【施工例】ご家族の集まるLDKは明るく住みやすさを追求した空間　そこに住まう家族の好みに合わせられます♪

【施工例】寝室と繋がるウォークインクローゼット。収納力バツグンで、ハンガーパイプには沢山の洋服をかけることができます。

【施工例】40点ほど食器が入る食洗機付きのキッチン　食洗機は~5人家族に十分な容量です◎食器を洗う時間が無くなり、食後にご家族とテレビを楽しむ時間が増えますね♪

【施工例】INAXのトイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザインでお掃除ラクラク！便器は「アクアセラミック」で従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせて汚れが付きにくく、掃除もしやすい♪

【施工例】全居室の窓は断熱性能に優れたLow-Eガラスを採用！窓周りの結露がほとんどなく、結露によるカビの発生も防ぐことができます♪また、紫外線もカットするので床材や家具の傷み防止になります。

【施工例】使い勝手も収納も大満足な洗面台　三面鏡の中にも収納が隠れています♪ 収納トレーが中にあることでほこりが溜まりにくく清潔に保てます♪

【施工例】浴室は断熱効果のある床材、浴槽、浴槽フタに包まれた「魔法びん浴槽」で4時間で約2.5度しか湯温が下がりません♪家族のバスタイムはバラバラでも全員温かなお湯に浸かることができます。汚れにくく掃除もラクラク！

周辺環境画像


菊川駅　車で5分(12km)

西方こども園　徒歩17分

堀之内小学校　徒歩17分

菊川西中学校　徒歩11分

スーパーラック菊川店　徒歩12分　

ファミリーマート菊川加茂北店　徒歩12分

菊川市立総合病院　車で9分(4.1km)

菊川運動公園　徒歩5分

この物件のお支払い例

自己資金0円 / ボーナス払い9.8万円

物件価格3,290万円（税込）※土地、建物、外構込みの価格です。

月々の支払い6.6万円※金利1.0％　借入総額3,290万円　40年ローン

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK+S 間取り内訳 LDK17.3　和3.8　洋8・5.5・5.2
土地面積 61.03坪　201.76㎡ 私道面積
建物面積 32.74坪　108.26㎡ 建物構造規模 木造スレート鋼板葺2階建
築年月（竣工月） 2025年6月予定 駐車場 4台　
建ぺい率/容積率 60%/200% 都市計画 非線引区域
接道状況 北側13.01ｍ（幅員6ｍ）
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 無指定
現況 更地 取引態様 売主
建築確認番号 第2024確認建築静建住ま08537号

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水便座・システムキッチン・カウンターキッチン・IHヒーター・食器洗浄乾燥機・洗髪洗面化粧台・電気・上水道・複層ガラス・モニタ付きインターホン・駐車4台可・パントリー・玄関クローク
特徴 新築一戸建て・建売住宅・2階建て
諸条件・相談
情報登録日 情報更新予定日
物件番号
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地図・交通

所在地 菊川市西方586-21
最寄駅 JR菊川駅 徒歩24分
最寄バス停 豆尻橋 徒歩3分
小学校校区 堀之内小学校 中学校校区 菊川西中学校
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