販売物件情報
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【＼価格更新／（8/3まで一般公開！）】西方49B
| 価格 | 3,290 2,998万円（税込） ※土地、建物、外構込みの価格です。 |
| 月々支払い | 5.9万円 自己資金0円 / ボーナス払い9.8万円 金利1.0％ 借入総額2,998万円 40年ローン |
| 種目 | 新築一戸建住宅 |
| 所在地 | 菊川市西方586-22 |
| 建物面積 | 31.18坪 103.09㎡ |
| 土地面積 | 60.87坪 201.25㎡ |
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＼価格改定／
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◆月々約5.9万円で暮らし安心◆
・耐震等級３！注文住宅仕様の建売住宅♪
・自然と調和する新規51区画分譲地内！
・子育て世代にも、将来を見据えた家庭にも人気の4LDK
・水回りが近く家事ラク動線
・収納充実の間取り、広々納戸あり
・くつろげる畳スペースは客間やキッズスペースなど多目的に活用できる♪
・菊川ICまで車で6分 通勤やお出かけに便利な立地
・スーパーやコンビニなどアクセス良好です！
・堀之内小学校まで徒歩17分
菊川西中学校まで徒歩11分で、お子様の通学にも安心♪
・駐車4台可
・カラーモニター付きのドアホンで
来客時にモニターで確認・通話ができます
グレー×ベージュの落ち着きある外観。どこか知的な空気感を放つ佇まいです。
駐車スペースも4台確保できる敷地。セカンドカーや来客時の駐車スペースにも困りません。
1階はLDK＋和室でのんびりくつろげる空間。水回り集約で家事効率がUPします。
2階は寝室＋洋室2室の3部屋設計。サービスルーム付きだから、収納だけでなく趣味部屋にしたりと柔軟に活用できます。
南に面した窓から明るい日差しが降り注ぐLDK。家族みんながここに集まりたくなる、そんな穏やかな空気が流れる空間です。※家具・装飾はイメージです。
カウンターキッチンからは部屋中を見渡すことができ、いつでも家族の様子を見守ることができます。
【ココが魅力!!】LDKに設置されたクローゼットは、パントリーや日用品の収納などに大活躍。書類や文具、救急セットに掃除用具など、散らかりがちなグッズもここに集約すればすっきり整います。
家事効率を追求したキッチン。食洗器付きだから、食器洗いの手間も省けて日々の家事ストレスが軽減されます。背面にカップボードがあることで食器の出し入れもスムーズに。「家事ラク」を叶える工夫がそこかしこに。
【ココが魅力!!】吊戸棚も設置されているので、食品や普段使わない調理器具、食器などもここにしまっておけます。キッチン周りのキレイを保てる嬉しい設備です。
LDK横の和室は、家事の合間にちょっとゴロゴロできるような居心地の良い空間です。和室のポテンシャルは客間だけにとどまらず、ライフスタイルに合わせて無限の使い道があります。※家具・装飾はイメージです。
バスルームは1坪タイプ。ゆったり足が伸ばせて毎日の疲れを癒すバスタイムを実現します。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能です
【ココが魅力!!】可動棚付きの脱衣所タオルや日用品が収納できる嬉しい設備です。※画像はイメージです。
主寝室はライトグレーのアクセントクロスでスッキリとした落ち着きのある空間を演出。7帖の広さで大型ベッドを置いても開放感があります。※家具・装飾・造作カウンターはイメージです。
【ココが魅力!!】寝室に併設された奥行のあるWIC。ベッドルームと収納スペースが区別でき、快適な暮らしが叶います。「吊るす収納」で面倒だったお洋服の片付けももっと快適に。
主寝室から出入りできるバルコニー。布団の天日干しなどもスムーズです。
2階には5.3帖の洋室が2部屋。子供部屋・趣味部屋・書斎など、ライフスタイルにあわせて柔軟に活用できます。各部屋クローゼット完備で、お部屋のスッキリを保つことができます。
（洋室の使用例）5.3帖の洋室は子ども部屋に最適。ベッドとデスクを置いても窮屈感がなく、年頃のお子さまのプライベート空間を充実させられます。※家具・装飾はイメージです
各階にお手洗いを設置。朝のバタバタした忙しい時間帯も安心です
INAXのベーシア シャワートイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザイン。奥も手前も便器のフチを丸ごとなくしサッとひと拭きできるから、お掃除もラクラクです
【ココが魅力!!】玄関にはロータイプのシューズボックスと玄関クロークを設置。家族みんなの靴だけでなく、ベビーカーや趣味用品などもしっかり収納でき、玄関周りがいつもスッキリ片付きます。
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設備・仕様画像
【施工例】ご家族の集まるLDKは明るく住みやすさを追求した空間 そこに住まう家族の好みに合わせられます♪
【施工例】寝室と繋がるウォークインクローゼット。収納力バツグンで、ハンガーパイプには沢山の洋服をかけることができます。
【施工例】40点ほど食器が入る食洗機付きのキッチン 食洗機は~5人家族に十分な容量です◎食器を洗う時間が無くなり、食後にご家族とテレビを楽しむ時間が増えますね♪
【施工例】INAXのトイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザインでお掃除ラクラク！便器は「アクアセラミック」で従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせて汚れが付きにくく、掃除もしやすい♪
【施工例】全居室の窓は断熱性能に優れたLow-Eガラスを採用！窓周りの結露がほとんどなく、結露によるカビの発生も防ぐことができます♪また、紫外線もカットするので床材や家具の傷み防止になります。
【施工例】使い勝手も収納も大満足な洗面台 三面鏡の中にも収納が隠れています♪ 収納トレーが中にあることでほこりが溜まりにくく清潔に保てます♪
【施工例】浴室は断熱効果のある床材、浴槽、浴槽フタに包まれた「魔法びん浴槽」で4時間で約2.5度しか湯温が下がりません♪家族のバスタイムはバラバラでも全員温かなお湯に浸かることができます。汚れにくく掃除もラクラク！
周辺環境画像
菊川駅 車で5分(12km)
西方こども園 徒歩17分
堀之内小学校 徒歩17分
菊川西中学校 徒歩11分
スーパーラック菊川店 徒歩12分
ファミリーマート菊川加茂北店 徒歩12分
菊川市立総合病院 車で9分(4.1km)
菊川運動公園 徒歩5分
この物件のお支払い例
自己資金0円 / ボーナス払い9.8万円
物件価格2,998万円（税込）※土地、建物、外構込みの価格です。
月々の支払い5.9万円※金利1.0％ 借入総額2,998万円 40年ローン
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S | 間取り内訳 | LDK16 和5.3 洋7・5.3・5.3 |
| 土地面積 | 60.87坪 201.25㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 31.18坪 103.09㎡ | 建物構造規模 | 木造スレート鋼板葺2階建 |
| 築年月（竣工月） | 2025年6月予定 | 駐車場 | 4台 |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 接道状況 | 北側13.83ｍ（幅員6ｍ） | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま08538号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 温水便座・システムキッチン・カウンターキッチン・IHヒーター・食器洗浄乾燥機・洗髪洗面化粧台・電気・上水道・複層ガラス・モニタ付きインターホン・駐車4台可・パントリー・玄関クローク | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 新築一戸建て・建売住宅・2階建て | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 情報更新予定日 | ||
| 物件番号 | |||
地図・交通
| 所在地 | 菊川市西方586-22 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | JR菊川駅 徒歩24分 | ||
| 最寄バス停 | 豆尻橋 徒歩3分 | ||
| 小学校校区 | 堀之内小学校 | 中学校校区 | 菊川西中学校 |
