販売物件情報

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【ご成約になりました！】道悦島50C

価格
万円（税込）
※土地、建物、外構工事込みの価格です。
月々支払い 円
種目 新築一戸建住宅
所在地
建物面積 30.18坪　99.78㎡
土地面積 51.53坪　170.36㎡

プリンタの設定で「背景を印刷する」と設定しないと「背景画像」が印刷されないことがあります。印刷の際には、必ず「背景を印刷する」設定にしてください。

セールスポイント

・耐震等級３！注文住宅仕様の建売住宅♪
・スーパーやドラッグストア、コンビニが近く生活しやすい住環境
・各部屋クローゼット完備で充実の収納力♪
・水回りが近く家事ラクな間取り☆
・六合小学校まで徒歩4分、六合中学校まで徒歩10分
・駐車並列4台可能
・カラーモニター付きのドアホンで、来客時にモニターで確認・通話ができます





外構完成済み！駐車スペースも並列4台可能なゆとりのある敷地です。

軒下が広く、雨天時でも濡れずに玄関の出入りができます。

玄関はシューズボックスの他、土間クロークを設置しています。



家族全員の靴を片づけても余裕のあるスペース！ベビーカーやゴルフバッグなどの趣味グッズの置き場所にも困りません。

16帖のLDKはダイニングスペースとリビングスペースがしっかり区別できるうえ、お掃除がしやすい程よい広さです。



朝食時は東に面した窓から朝日が差し込み、明るい空間になります。

山田工務店の建売は、カップボードと食洗器が全物件標準仕様です！

シンクと作業台がフラットなキッチンだから、お掃除も簡単です♪


キッチンからカップボードまでの距離もゆったり確保！家事も移動もスムーズで使い勝手のよい空間です。

リビング全体を見渡せるキッチン！家事をしながら家族の様子を見守ることができます。

4帖の和室は客間やお子さんの遊びスペースなど使い勝手の良い空間。お客様が宿泊する際のゲストルームとしても活用できます♪

南側に面した大窓から日差しがたっぷり降りそそぐ明るい寝室です。

寝室にはWICを併設。収納スペースと寝室をしっかり区別して、ゆっくりと寛げる空間作りができます。



2階には6帖と5.3帖の洋室を設置。お子さんの成長やライフスタイルの変化に合わせて活用できる使い勝手の良い間取りです。

各部屋クローゼット完備だから、しっかり片付いていつでもすっきりしたお部屋が保てます＊



脱衣所には可動棚を設置。かさばりがちな日用品やタオル、家族の着替えなども置き場所に困りません。


暖房乾燥機付きの浴室だから、お天気の悪い日や花粉の時期なども気にせず洗濯物が干せます☆


この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください

設備・仕様画像


【施工例】ご家族の集まるLDKは住みやすさを追求した空間　そこに住まう家族の好みに合わせられます♪

【施工例】寝室と繋がるウォークインクローゼット。収納力バツグンで、ハンガーパイプには沢山の洋服をかけることができます。

【施工例】40点ほど食器が入る食洗機付きのキッチン　食洗機は~5人家族に十分な容量です◎食器を洗う時間が無くなり、食後にご家族とテレビを楽しむ時間が増えますね♪

【施工例】INAXのトイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザインでお掃除ラクラク！便器は「アクアセラミック」で従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせて汚れが付きにくく、掃除もしやすい♪

【施工例】全居室の窓は断熱性能に優れたLow-Eガラスを採用！窓周りの結露がほとんどなく、結露によるカビの発生も防ぐことができます♪また、紫外線もカットするので床材や家具の傷み防止になります。

【施工例】使い勝手も収納も大満足な洗面台　三面鏡の中にも収納が隠れています♪ 収納トレーが中にあることでほこりが溜まりにくく清潔に保てます♪

【施工例】浴室は断熱効果のある床材、浴槽、浴槽フタに包まれた「魔法びん浴槽」で4時間で約2.5度しか湯温が下がりません♪家族のバスタイムはバラバラでも全員温かなお湯に浸かることができます。汚れにくく掃除もラクラク！

周辺環境画像


島田市立六合小学校　徒歩4分(300m)

島田市立六合中学校　徒歩10分(750m)

しずてつストア島田東店　徒歩15分、車４分(1.1km)

ファミリーマート島田ひがし町店　徒歩8分(600m)

ウェルシア島田道悦店　徒歩16分、車４分(1.2km)

この物件のお支払い例

物件価格万円（税込）※土地、建物、外構工事込みの価格です。

月々の支払い円※

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK16　洋6・6・5.3　和4.5
土地面積 51.53坪　170.36㎡ 私道面積
建物面積 30.18坪　99.78㎡ 建物構造規模 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
築年月（竣工月） 2025年10月 駐車場 4台
建ぺい率/容積率 40％／60％ 都市計画 非線引区域
接道状況 南西側14.50ｍ(幅員5.3)
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 更地 取引態様 売主
建築確認番号 第2025確認建築静建住ま01978号

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水便座・システムキッチン・カウンターキッチン・オール電化・食器洗浄乾燥機・洗髪洗面化粧台・電気・上水道・複層ガラス・モニタ付きインターホン・駐車場4台・ウォークインクローゼント・パントリー・リネン庫・玄関クローク
特徴 新築一戸建て・建売住宅・2階建て
諸条件・相談
情報登録日 情報更新予定日
物件番号
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地図・交通

所在地
最寄駅 JR六合駅 徒歩10分（700m）
最寄バス停 落合 徒歩3分（260m）
小学校校区 六合小学校 中学校校区 六合中学校
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